民事判决书
（2018）粤1402民初801号
原告：蔡妙新，男，汉族，1976年7月16日出生，现住兴宁市。
委托代理人：杨春燕、黄穗慧，广东客中梅律师事务所律师、实习律师。
被告：李文君，女，汉族，1972年8月29日出生，现住梅州市梅江区。
上列原、被告租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告代理人杨春燕律师到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、确认安装在梅州市华南大道17号剑英公园对面梅州市职业技术学校江南小区（原财贸学校）第一栋楼房的电梯[产品名称：乘客电梯GRP-K800/90，制造单位：广东康迪克电梯有限公司，设备代码为31104414002013080021，设备品种：曳引式客梯]使用管理权归原告所有；被告协助原告办理该电梯使用管理人名称变更手续。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年5月18日，双方签订一份《合作协议》，约定原告将梅州市江南华南大道原财贸学校第一栋一楼6卡店面及店面二楼、三楼以上至6楼全部（7楼室内到8楼天面甲方自留使用）给被告使用；合作期间，合作项目场所的设施设备使用权归被告，合作期满后，所有固定设施设备（如电梯、空调、门窗及其它固定装修设施）财产归原告所有，原告无须补偿任何费用给被告等内容。为方便被告管理使用承租楼房，2014年1月2日，双方签订了《补充协议》，约定原告将该幢楼已装修改造好的7楼室内至8楼天面交由被告统一使用；合作期间，合作项目场所的设施设备使用权归被告，合作期满后，所有固定设施设备（如电梯、空调、门窗及其它固定装修设施）财产归原告所有，原告无须补偿任何费用给被告等内容。
因被告拖欠租金等违约问题，双方曾引发诉讼，贵院已作出(2015)梅江法民三初字第448号民事判决书及(2016)粵1402民再2号民事调解书。被告虽将涉案房屋交还给原告，但未按1402民再2号民事调解书及《合作协议》、《补充协议》的约定，将涉案的固定设施设备交付给原告，并拒绝将设备代码为31104414002013080021的电梯使用单位名称变更为原告，影响了原告对电梯的正常使用。因此，原告起诉提出上述诉请。
被告未作答辩，亦未提交抗辩证据。
原告提供的证据：1、居民身份证复印件；2、《合作协议》；3、《补充协议》；4、（2015）梅江法民三初字第448号民事判决书；5、（2016）粤1402民再2号民事调解书；6、特种设备使用登记证复印件；7、2018年5月18日梅州市质量技术监督局出具的证明等证明其诉请。
本院经审理认定事实如下：涉案电梯位于梅州市华南大道17号剑英公园对面梅州市职业技术学校江南校区（原财贸学校）第一栋楼房，该电梯现使用管理人为被告。2012年5月18日和2014年1月2日，双方分别签订一份《合作协议》和《补充协议》，均约定其中的一项内容，即双方合作期满后，所有固定设施设备（如电梯、空调、门窗及其它固定装修设施）财产归原告所有，原告无须补偿任何费用给被告。另，因被告拖欠租金等违约问题，双方曾引发诉讼，本院已作出(2015)梅江法民三初字第448号民事判决书及(2016)粵1402民再2号民事调解书。被告已将涉案房屋交还给原告，但未按1402民再2号民事调解书及《合作协议》、《补充协议》的约定，将涉案电梯等固定设施设备交付给原告，并拒绝将该电梯（设备代码为31104414002013080021）使用单位名称变更为原告而再引发诉讼。原告表示愿意对庭审陈述的真实性及提交证据的三性承担法律责任。被告未作答辩，亦未提交抗辩证据，又无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担由此产生不利的法律后果。
本院认为，2012年5月18日和2014年1月2日，原、被告双方分别签订的《合作协议》和《补充协议》，已经本院生效的(2016)粵1402民再2号民事调解书确认。因此，该两份协议中双方关于约定涉案电梯归属原告所有的问题，合法有效，本院予以确认。据此，原告的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利，依法可作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十八条、第一百零七条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、安装在梅州市华南大道17号剑英公园对面梅州市职业技术学校江南校区（原财贸学校）第一栋楼房的电梯[产品名称：乘客电梯ＧＲＰ-Ｋ800/90,制造单位：广东康迪克电梯有限公司，设备代码为31104414002013080021，设备品种：曳引式客梯]归原告蔡妙新所有；
二、被告李文君应在本判决生效后15日内，协助原告蔡妙新办理上述电梯使用管理人名称变更手续。
当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费550元（原告已预交），减半收取计275元，由被告负担（判决生效后15日内迳行付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。
二〇一八年六月十五日
书记员 陈 玲